Извещение о проведении 24.03.2010 г. аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства и права на заключение договоров аренды таких земельных участков


Комитет имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства, являющихся государственной собственностью и находящихся в ведении администрации Луховицкого муниципального района Московской области, и права на заключение договоров аренды таких земельных участков.

Аукцион состоится 24 марта 2010 года в 14 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Московская область, г. Луховицы, ул.Советская, д.5, ком.302, здание администрации Луховицкого муниципального района Московской области. Регистрация участников с 13 часов 00 минут до 13 часов 45 минут по московскому времени.

I. Общие положения

1. Основанием для проведения аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства, являющихся государственной собственностью и находящихся в ведении администрации Луховицкого муниципального района Московской области, и права на заключение договоров аренды таких земельных участков, являются:

- ст.ст.30.1, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации,

- Закон Московской области от 07 июня 1996 года № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области»,

- Устав Луховицкого муниципального района Московской области,

- Положение об администрации Луховицкого муниципального района Московской области,

- постановление администрации Луховицкого муниципального района Московской области 21 октября 2009 года № 90 «О продаже земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, с. Городна, ул. Парковая, уч.81 «а»,

- постановление администрации Луховицкого муниципального района Московской области от 08 февраля 2010 года № 211 «Об условиях продажи земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, с. Городна, ул. Парковая, уч.81 «а»,

- постановление Главы Луховицкого муниципального района Московской области от 06 мая 2008 года № 1200 «О продаже земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, пос. Каданок, ул. Зеленая, уч.11»,

- постановление администрации Луховицкого муниципального района Московской области от 08 февраля 2010 года № 210 «Об условиях продажи земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, пос. Каданок, ул. Зеленая, уч.11»,

- постановление администрации Луховицкого муниципального района Московской области 21 октября 2009 года № 89 «О продаже земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, пос. Фруктовая, ул. Совхозная, уч.1 «б»,

- постановление администрации Луховицкого муниципального района Московской области от 08 февраля 2010 года № 207 «Об условиях продажи земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, пос. Фруктовая, ул. Совхозная, уч.1 «б»,

- постановление администрации Луховицкого муниципального района Московской области 21 октября 2009 года № 87 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, д. Власьево, ул. Полевая, уч.32»,

- постановление администрации Луховицкого муниципального района Московской области от 08 февраля 2010 года № 208 «Об условиях продажи права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, д. Власьево, ул. Полевая, уч.32»,

- постановление администрации Луховицкого муниципального района Московской области 21 октября 2009 года № 88 «О продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, д. Власьево, ул. Полевая, уч.34»,

- постановление администрации Луховицкого муниципального района Московской области от 08 февраля 2010 года № 209 «Об условиях продажи права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Луховицкий район, д. Власьево, ул. Полевая, уч. 34»,

- постановление администрации Луховицкого муниципального района Московской области от 08 февраля 2010 года № 212 «О проведении аукциона по продаже земельных участков для индивидуального жилищного строительства, являющихся государственной собственностью и находящихся в ведении администрации Луховицкого муниципального района Московской области, и права на заключение договоров аренды таких земельных участков».

2. В качестве Продавца (Арендодателя) земельных участков выступает администрация Луховицкого муниципального района Московской области (далее «Продавец» (Арендодатель).

3. В качестве Организатора аукциона выступает Комитет имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области (далее «Организатор»).

4. Аукцион является открытый по составу участников и открытый по форме подачи заявок.

5. Дата начала приёма заявок на участие в аукционе – 15 февраля 2010 года.

6. Дата окончания приёма заявок на участие в аукционе – 17 марта 2010 года.

7. Время и место приёма заявок – рабочие дни с 9.00 до 12.00 часов и с 13.00 до 16.00 часов по московскому времени по адресу: Московская область, г. Луховицы, ул. Советская, д.5, комната 310. Контактный телефон: 8 (496) 632-14-43.

8. Подробнее ознакомиться с информацией о земельном участке можно в рабочие дни с 9.00 до 12.00 часов и с 13.00. до 16.00 часов по московскому времени по адресу: Московская область, г. Луховицы, ул.Советская, д.5, комната 310, Комитет имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области.

9. Заявки и документы заявителей с целью определения участников аукциона рассматриваются комиссией 18 марта 2010 года в 14.00 часов по московскому времени по адресу: Московская область, г. Луховицы, ул.Советская, д.5, комната 302.

II. Сведения о земельных участках

Лот № 1:

Характеристика земельного участка:

- местоположение земельного участка: Московская область, Луховицкий район, с. Городна, ул. Парковая, уч.81 «а»;

- Общая площадь – 1 500 кв.м.;

- Кадастровый номер – 50:35:0040101:264;

- Категория земель – земли населенных пунктов;

- Вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – возможно от существующего водопровода, проходящего по ул. Парковая, ориентировочная длина прокладки 300 м.,

- канализация – возможно в существующий самотечный канализационный коллектор, ориентировочная длина прокладки 300 м.,

- электроснабжение – точка присоединения Вл-0,4 кВ в сторону очистных сооружений,

- теплоснабжение – возможность подключения к тепловым сетям отсутствует.

Начальная цена земельного участка – 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка (30 % начальной цены земельного участка) – 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек. Шаг аукциона (5 % начальной цены земельного участка) – 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Лот № 2:

Характеристика земельного участка:

- местоположение земельного участка: Московская область, пос. Каданок, ул.Зеленая, уч.11;

- Общая площадь – 2 000 кв.м.;

- Кадастровый номер – 50:35:0010302:28;

- Категория земель – земли населенных пунктов;

- Вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – возможно от существующего водопровода, ориентировочная длина прокладки 50 м.,

- канализация – возможность подключения к канализационным сетям отсутствует,

- электроснабжение – возможность подключения к электрическим сетям отсутствует,

- теплоснабжение – возможность подключения к тепловым сетям отсутствует.

Начальная цена земельного участка – 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка (30 % начальной цены земельного участка) – 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек. Шаг аукциона (5 % начальной цены земельного участка) – 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Лот № 3:

Характеристика земельного участка:

- местоположение земельного участка: Московская область, Луховицкий район, пос.Фруктовая, ул.Совхозная, уч.1 «б»;

- Общая площадь – 1 162 кв.м.;

- Кадастровый номер – 50:35:0020501:303;

- Категория земель – земли населенных пунктов;

- Вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство;

- Ограничения: земельный участок ограничен в использовании в связи с прохождением линий связи.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – возможно от существующего водопровода, проходящего по ул. Совхозная, ориентировочная длина прокладки 25 м.,

- канализация – возможно в существующий самотечный канализационный коллектор, ориентировочная длина прокладки 20 м.,

- электроснабжение – возможность подключения к электрическим сетям отсутствует,

- теплоснабжение – возможно от уличных теплосетей, ориентировочная длина прокладки 125 м.

Начальная цена земельного участка – 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка (30 % начальной цены земельного участка) – 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 копеек. Шаг аукциона (5 % начальной цены земельного участка) – 20 000 (двадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Лот № 4:

Характеристика земельного участка:

- местоположение земельного участка: Московская область, Луховицкий район, д. Власьево, ул.Полевая, уч.32;

- Общая площадь – 1 500 кв.м.;

- Кадастровый номер – 50:35:0040401:373;

- Категория земель – земли населенных пунктов;

- Вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство;

- Ограничения: земельный участок ограничен в использовании в связи с прохождением линий связи.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – возможно при условии строительства станции 2-ого подъема в районе расположения водонапорной башни и прокладки водопровода от водонапорной башни до ул.Полевая, ориентировочная длина прокладки 500 м.,

- канализация – возможность подключения к канализационным сетям отсутствует,

- электроснабжение – возможность подключения к электрическим сетям отсутствует,

- теплоснабжение – возможность подключения к тепловым сетям отсутствует.

Срок договора аренды – 5 (пять) лет.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка (30 % начального размера годовой арендной платы земельного участка) – 4 500 (четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек. Шаг аукциона (5 % начального размера годовой арендной платы земельного участка) – 750 (семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

Лот № 5:

Характеристика земельного участка:

- местоположение земельного участка: Московская область, Луховицкий район, д.Власьево, ул.Полевая, уч.34;

- Общая площадь – 1 500 кв.м.;

- Кадастровый номер – 50:35:0040401:374;

- Категория земель – земли населенных пунктов;

- Вид разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство;

- Ограничения: земельный участок ограничен в использовании в связи с прохождением линий связи.

Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:

- водоснабжение – возможно при условии строительства станции 2-ого подъема в районе расположения водонапорной башни и прокладки водопровода от водонапорной башни до ул.Полевая, ориентировочная длина прокладки 500 м.,

- канализация – возможность подключения к канализационным сетям отсутствует,

- электроснабжение – возможность подключения к электрическим сетям отсутствует,

- теплоснабжение – возможность подключения к тепловым сетям отсутствует.

Срок договора аренды – 5 (пять) лет.

Начальный размер годовой арендной платы земельного участка – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка (30 % начального размера годовой арендной платы земельного участка) – 4 500 (четыре тысячи пятьсот) рублей 00 копеек. Шаг аукциона (5 % начального размера годовой арендной платы земельного участка) – 750 (семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

III. Условия участия в аукционе

1. Общие условия:

Заявитель должен в установленном порядке:

- подать заявку по установленной Организатором форме с приложением всех документов, перечень которых установлен настоящим извещением о проведении аукциона;

- внести задаток на счёт Продавца (Арендодателя) в указанном в настоящем извещении порядке.

2. Порядок внесения задатка:

Задаток перечисляется на счёт администрации Луховицкого муниципального района Московской области. Получатель: Финансовое управление администрации Луховицкого муниципального района (администрация Луховицкого муниципального района л/с 05001580018) в Луховицкого ОСБ 2588 СБ РФ: ИНН 5072726295, КПП 507201001, счёт 40302810340230000021 в Сбербанке России ОАО г. Москвы, кор.сч. 30101810400000000225, БИК 044525225.

Задаток должен поступить на указанный счёт не позднее 17 марта 2010 года. Основанием для внесения задатка является заключенный с Организатором договор о задатке. Заключение договора о задатке осуществляется по месту приёма заявок. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Продавца (Арендодателя), является выписка с его счета. Срок и порядок внесения заявителем задатка, а также порядок его возврата отражаются в договоре о задатке.

3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе:

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Форма заявки представлена в приложении к настоящему извещению. Заявки подаются Организатору, начиная с даты начала приёма заявок до даты окончания приёма заявок, указанных в настоящем извещении. Заявка, поступившая по истечении срока её приема, возвращается заявителю в день её поступления.

Заявка считается принятой Организатором, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Заявитель имеет право отозвать зарегистрированную заявку до дня окончания срока приёма заявок путем письменного уведомления Организатора. В этом случае поступивший задаток подлежит возврату заявителю в течение трёх дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявителем заявки позднее срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

IV. Перечень документов для участия в аукционе

1. Заявка составляется в двух экземплярах по установленной Организатором форме. Один экземпляр заявки, удостоверенной подписью Организатора, возвращается заявителю с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

2. К заявке прилагаются по описи следующие документы:

2.1. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц, выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц.

2.2. Документы, подтверждающие внесение задатка.

2.3 Опись представленных документов, подписанная заявителем или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах. Один экземпляр описи, удостоверенный подписью Организатора аукциона, возвращается заявителю.

V. Определение участников аукциона

В указанный в настоящем извещении день определения участников аукциона Комиссия по продаже свободных земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее Комиссия) рассматривает заявки и документы заявителей и устанавливает факт поступления на счет Продавца (Арендодателя) суммы задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании заявителей участниками аукциона, которое оформляется протоколом. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона, или предоставлены недостоверные сведения;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона;

- заявка подана лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки.

Настоящий перечень оснований отказа заявителю на участие в аукционе является исчерпывающим.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня после даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления, либо путем направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Заявитель, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента подписания Комиссией протокола.

VI. Оформление результатов аукциона

1. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается Комиссией и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у Организатора. Протокол является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи или договора аренды земельного участка в срок не позднее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола.

2. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи или договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

VII. Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

- в аукционе участвовали менее 2 (двух) участников;

- после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене.

VIII. Заключительные положения

1. Организатор вправе отказаться от проведения аукциона в срок не позднее чем за 15 (пятнадцать) дней до дня проведения аукциона.

2. Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении о проведении аукциона, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение

к извещению о проведении аукциона

Заявка на участие в аукционе

 

г.Луховицы                                                                                                «___»________ 2010 года

__________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица

__________________________________________________________________________

или фамилия, имя, отчество

__________________________________________________________________________,

и паспортные данные физического лица, подающего заявку)

именуемый далее "Заявитель", в лице _______________________________________________

___________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________________, принимая решение об участии в аукционе по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды земельного участка) из земель населенных пунктов, общей площадью __________ кв.м., с кадастровым номером 50:35:_________________________ расположенного по адресу: ______________________________________________________________________, обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Луховицкие вести» от «___»_________ 2010 года № ______, и размещенном на сайте Луховицкого муниципального района Московской области, а также порядок проведения аукциона, установленного действующим законодательством;

2) в случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи земельного участка (договора аренды земельного участка) в сроки, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона, ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора, другой - у Заявителя.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном извещении о проведении аукциона, и опись документов, которая составляется в двух экземплярах.

Адрес и банковские реквизиты Заявителя:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Подпись Заявителя (его полномочного представителя)

____________________________________________________________________________

"___" ___________ 2010 г.                 м.п.

Заявка принята Организатором:

______ час. _____ мин. "____" _____________ 2010 г. за N _________

Подпись уполномоченного лица Организатора:

__________________________________________________________________