Органы власти/Структура управления/Комитеты/Комитет имущественных и земельных отношений администрации


Отдел продаж недвижимости

Начальник отдела – Магола Оксана Богдановна

Контактная информация

Адрес: кабинет 310, ул. Советская, д. 5, г. Луховицы, Московская область, 140501

Телефон:   (496) 632-14-43

Режим работы:  с 8-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00

Приемные дни: понедельник, четверг с 8-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00

Основные задачи:

Основными задачами отдела являются:

- проведение единой политики в сфере имущественно – земельных отношений;

- формирование, распоряжение имуществом Луховицкого муниципального района Московской области, в том числе и земельными участками, в соответствии с действующим законодательством;

- подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района Московской области по поступлению денежных средств от продажи муниципального имущества, в т.ч. земельных участков;

- защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района Московской области, правовое обеспечение в сфере имущественно - земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района Московской области;

- участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации программ, связанных с регулированием земельных отношений на территории Луховицкого муниципального района Московской области;

- осуществление взаимодействия с исполнительными органами государственной власти Российской Федерации и Московской области, органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области и органами местного самоуправления поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района Московской области, общественными объединениями и организациями по вопросам формирования, управления и распоряжения имуществом Луховицкого муниципального района Московской области, в том числе земельными участками;

- реализация иных задач, исполнение которых  возлагается на отдел руководителем администрации Луховицкого муниципального района Московской области, первым заместителем руководителя администрации Луховицкого муниципального района Московской области, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области.

Функции отдела

Отдел в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:

- готовит предложения и разрабатывает программу приватизации (продажи) муниципального имущества, в т. ч. земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, а также переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право собственности в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- осуществляет проведение приватизации муниципального имущества, подготовку, заключение договоров купли-продажи приватизируемых объектов недвижимости, контроль за государственной регистрацией перехода права собственности;

- проводит мероприятия по обеспечению  населения района информацией о приватизируемых объектах муниципальной собственности;

- осуществляет контроль за поступлениями денежных средств в бюджет Луховицкого муниципального района Московской области и входящих в его состав поселений по закрепленным за отделом видам деятельности;

- организует работу по проведению муниципального земельного контроля на территории Луховицкого района Московской области;

- готовит документы по вопросам продажи земельных участков под объектами недвижимости, находящихся в собственности граждан, предпринимателей без образования юридического лица, юридических лиц;

- формирует земельные участки с целью продажи с аукциона в собственность или права аренды, осуществляет подготовку, заключение договоров аренды, купли-продажи, контролирует государственную регистрацию перехода права собственности;

- обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав Луховицкого муниципального района Московской области при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, осуществляя полномочия истца, ответчика, либо третьего лица, взаимодействует со службой судебных приставов по исполнению решений судов;

- проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости и земельные участки;

- организует учет заключаемых отделом договоров;

- организует работу по инвентаризации и оценке муниципального имущества в установленном порядке;

- организует работу по оформлению, постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков и их оценке, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- разрабатывает проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области, а также других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- осуществляет приём граждан, рассмотрение обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- обеспечивает работу комиссий, по вопросам, входящим в компетенцию отдела.