Органы власти/Структура управления/Комитеты/Комитет имущественных и земельных отношений администрации


Отдел по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью

Начальник отдела – Данилова  Ирина Анатольевна

Контактная информация

Адрес: кабинет 311, ул. Советская, д. 5, г. Луховицы, Московская область, 140501

Телефон:   (496) 632-12-38

Режим работы: с 8-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00

Приемные дни: понедельник, четверг  с 8-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00

Основные задачи:

Основными задачами отдела являются:

- проведение единой политики в сфере имущественных отношений;

- формирование, распоряжение и управление имуществом Луховицкого муниципального района Московской области в соответствии с действующим законодательством;

- приобретение имущества в собственность Луховицкого муниципального района Московской области;

- создание, управление муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, в том числе муниципальными автономными учреждениями, Луховицкого муниципального района Московской области, а также находящимися в собственности Луховицкого муниципального района Московской области акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций;

- формирование системы учета и контроля за использованием имущества Луховицкого муниципального района Московской области;

- подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района Московской области по поступлению денежных средств от аренды муниципального имущества;

- участие в осуществлении разграничения государственной, муниципальной собственности на объекты федеральной собственности, собственности Московской области, муниципальной собственности Луховицкого муниципального района Московской области и собственности входящих в его состав поселений;

- защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района Московской области, правовое обеспечение в сфере имущественных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района;

- осуществление взаимодействия с исполнительными органами государственной власти Российской Федерации и Московской области, органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области и органами местного самоуправления поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района Московской области, общественными объединениями и организациями по вопросам формирования, управления и распоряжения имуществом Луховицкого муниципального района Московской области, в том числе земельными участками;

- реализация иных задач, исполнение которых  возлагается на отдел руководителем администрации Луховицкого муниципального района Московской области, первым заместителем руководителя администрации Луховицкого муниципального района Московской области, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.

Функции отдела

Отдел в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:

- формирует и направляет на утверждение Совету депутатов Луховицкого муниципального района Московской области перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность Луховицкого муниципального района Московской области и из муниципальной собственности Луховицкого муниципального района Московской области в государственную собственность Московской области, Российской Федерации, а также поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района Московской области (в установленных законом случаях);

- осуществляет оформление документов по приемке в муниципальную собственность и передаче из муниципальной собственности имущества;

- проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости;

- организует учет и ведет реестры объектов муниципальной собственности, в т.ч. муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, муниципальных автономных учреждений, заключаемых договоров аренды;

- оформляет право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории Луховицкого муниципального района Московской области;

- готовит предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий (далее-МУП), муниципальных учреждений (далее-МУ), муниципальных автономных учреждений (далее-МАУ);

- готовит предложения по формированию вклада в уставный фонд МУП;

- готовит проекты уставов МУ, МАУ и МУП, а также вносимые в них изменения и дополнения;

- готовит договора о закреплении муниципального имущества, необходимого для осуществления деятельности МУ, МАУ и МУП;

- готовит трудовые договора с директорами МУ, МАУ и МУП, вносит в них изменения, готовит соглашения о расторжении трудовых договоров;

- готовит предложения по созданию филиалов и открытию представительств МУ, МАУ и МУП;

- готовит документы в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, в отношении управления деятельностью МУП;

- проводит работу по согласованию совершения сделок, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга;

- проводит работу по согласованию осуществления заимствований МУП;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного органам местного самоуправления района, МУ, МАУ и МУП имущества, а также имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование;

- изымает у МУ, МАУ и МУП излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению, имущество;

- готовит предложения по распоряжению вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ или товариществ, а также принадлежащими Луховицкому муниципальному району Московской области акциями;

- заключает, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда;

- разрабатывает методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества;

- проводит работу по согласованию договоров субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- организует работу по инвентаризации и оценке муниципального имущества в установленном порядке;

- обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав Луховицкого муниципального района Московской области при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, осуществляя полномочия истца, ответчика, либо третьего лица, взаимодействует со службой судебных приставов по исполнению решений судов;

- разрабатывает проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области, а также, других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- осуществляет приём граждан, рассмотрение обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- обеспечивает работу комиссий по вопросам, входящим в компетенцию отдела.