Органы власти/Структура управления


Комитет имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области


Комитет имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района Московской области

Председатель Комитета – Телицына Ольга Германовна

Телефон: (496) 632-49-43

Кабинет 307

Структурные подразделения

· Земельный отдел

· Отдел продаж недвижимости

· Отдел по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью

Контактная информация

Адрес: кабинеты 303, 304, 306, 307, 310, 311, ул. Советская, д. 5, г. Луховицы,

Московская область, 140501

Телефоны: (496) 632-17-05 - земельный отдел

(496) 632-14-43 - отдел продаж недвижимости

(496)632-12-38-отдел по формированию, управлению и распоряжению муниципальной собственностью

Факс: (496) 632-40-21

Режим работы: с 8-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00

Приемные дни: понедельник, четверг с 8-00 до 17-00, перерыв на обед с 12-00 до 13-00

Основные задачи:

Основными задачами Комитета являются:

- проведение единой политики в сфере имущественно – земельных отношений;

- формирование, распоряжение и управление имуществом Луховицкого муниципального района Московской области, в том числе и земельными участками, в соответствии с действующим законодательством;

- приобретение имущества, в том числе и земельных участков, в собственность Луховицкого муниципального района Московской области;

- создание, управление муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, в том числе автономными, Луховицкого муниципального района Московской области, а также находящимися в собственности Луховицкого муниципального района Московской области акциями (долями, паями) хозяйственных обществ и иных организаций;

- формирование системы учета и контроля за использованием имущества Луховицкого муниципального района Московской области;

- подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района Московской области по поступлению денежных средств от закреплённых за Комитетом направлений деятельности;

- участие в осуществлении разграничения государственной собственности на объекты федеральной собственности, собственности Московской области, муниципальной собственности Луховицкого муниципального района Московской области и собственности вновь образованных на его территории поселений;

- участие в осуществлении земельной реформы, разграничении государственной собственности на землю, реализации программ, связанных с регулированием имущественно – земельных отношений на территории Луховицкого района Московской области;

- защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района Московской области, правовое обеспечение в сфере имущественно - земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района Московской области;

- осуществление взаимодействия с исполнительными органами государственной власти Российской Федерации и Московской области, органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области и органами местного самоуправления поселений, входящих в состав Луховицкого муниципального района Московской области, общественными объединениями и организациями по вопросам формирования, управления и распоряжения имуществом Луховицкого муниципального района Московской области, в том числе земельными участками;

- реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Комитет органами местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области.

3. Функции Комитета

Комитет в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:

- формирует и направляет на рассмотрение руководителя администрации Луховицкого муниципального района Московской области перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность (в установленных законом случаях), с целью их утверждения Советом депутатов Луховицкого муниципального района Московской области;

- создает рабочую комиссию по приему в муниципальную собственность предложенных к передаче объектов;

- осуществляет оформление документов по приемке в муниципальную собственность соответствующего имущества;

- проводит все необходимые юридические действия, связанные с государственной регистрацией права муниципальной собственности на объекты недвижимости и земельные участки;

- осуществляет временное хранение документов, подготовленных Комитетом;

- организует учет и ведет реестры объектов муниципальной собственности, заключаемых Комитетом договоров аренды;

- участвует в инвестиционных проектах и договорах, реализуемых Луховицким муниципальным районом Московской области, путем оформления приемки в муниципальную собственность недвижимого и иного имущества, созданного в результате их исполнения;

- оформляет право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории Луховицкого муниципального района Московской области;

- готовит предложения о создании, реорганизации, ликвидации муниципальных унитарных предприятий (далее-МУП), муниципальных учреждений (далее-МУ) и муниципальных автономных учреждений (далее-МАУ);

- совершает юридические действия от имени администрации Луховицкого муниципального района Московской области в интересах Луховицкого муниципального района Московской области при создании, реорганизации, ликвидации МУП, МУ, МАУ, хозяйственных обществ;

- готовит предложения по формированию вклада в уставный фонд МУП;

- готовит уставы МУП, МУ, МАУ, хозяйственных обществ совместно с органами администрации Луховицкого муниципального района Московской области, а также вносимые в них изменения и дополнения;

- закрепляет муниципальное имущество, необходимое для осуществления деятельности МУП, МУ, МАУ, на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- заключает с директорами МУП, МУ, МАУ трудовые договора, изменяет, расторгает и прекращает трудовые договора;

- готовит предложения по созданию филиалов и открытию представительств МУП, МУ, МАУ;

- готовит документы в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, в отношении управления деятельностью МУП;

- проводит работу по согласованию совершения сделок МУП, связанных с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга;

- проводит работу по согласованию осуществления заимствований МУП;

- согласовывает решение об участии МУП в коммерческих и некоммерческих организациях, а также заключении договора простого товарищества;

- осуществляет контроль за использованием по назначению и сохранностью переданного органам местного самоуправления района, МУП, МУ и МАУ имущества, а также имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование;

- изымает у МУП, МУ, МАУ излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество;

- готовит предложения по распоряжению вкладом (долей) в уставном (складочном) капитале хозяйственных обществ, а также принадлежащими Луховицкому муниципальному району Московской области акциями;

- заключает, ведет учет и контролирует исполнение договорных обязательств по договорам возмездного и безвозмездного пользования объектами муниципального нежилого фонда, в том числе имущественными комплексами и инженерными сооружениями, включая и договора на земельные участки в рамках полномочий;

- вносит руководителю администрации Луховицкого муниципального района Московской области предложения по кандидатам в представители муниципального района в органах управления хозяйственных обществ;

- осуществляет контроль за своевременным назначением представителей муниципального района в органы управления хозяйственных обществ;

- выступает с предложениями по проектам решений и голосованию представителей муниципального района в органах управления хозяйственных обществ;

- разрабатывает методику расчета арендной платы за использование муниципального имущества;

- проводит работу по согласованию договоров субаренды и иных сделок в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- организует работу по инвентаризации и оценке муниципального имущества в установленном порядке;

- организует работу по постановке на государственный кадастровый учёт земельных участков и их оценке, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- разрабатывает проект программы приватизации (продажи) муниципального имущества и земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и обеспечивает ее выполнение, в соответствии с порядком, утвержденным действующим законодательством;

- выполняет функции организатора аукционов (торгов, конкурсов), проводимых в рамках приватизации муниципального имущества и земельных участков, и продавца муниципального имущества, земельных участков или права на заключение договоров аренды, в случаях, предусмотренных действующим законодательством;

- обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных прав Луховицкого муниципального района Московской области при ведении дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, осуществляя полномочия истца, ответчика, либо третьего лица, взаимодействует со службой судебных приставов по исполнению решений судов;

- переоформляет права на земельные участки в порядке, установленном действующим законодательством;

- разрабатывает проекты муниципальных правовых актов органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области, а также, других распорядительных актов по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

- проводит работу по изъятию земельных участков для нужд Луховицкого муниципального района Московской области;

- проводит работу по предоставлению земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования в рамках действующего законодательства;

- направляет запросы и получает сведения, необходимые для осуществления полномочий Комитета, юридическим и физическим лицам, исполнительным органам государственной власти Российской Федерации и субъектов Российской Федерации и органам местного самоуправления;

- осуществляет приём граждан, рассмотрение обращений юридических лиц и граждан по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

- обеспечивает работу постоянно действующих комиссий, по вопросам, входящим в компетенцию Комитета;

- составляет проект номенклатуры дел Комитета и представляет его на утверждение администрации Луховицкого муниципального района Московской области и на согласование ЭПК Главного архивного управления Московской области;

- осуществляет иные действия, возлагаемые на Комитет муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района Московской области

Список ответственных лиц в сфере земельно-имущественных отношений на территории Луховицкого муниципального района Московской области