Наш адрес

Администрация Луховицкого муниципального района Московской области
ул. Советская. д.5, г. Луховицы, Московская область, 140501
наш телефон: 8 (496-63) 2-12-76
наш факс: 8 (496-63) 2-18-01

Вопрос Главе

В.Н. Барсуков спросить

Итоги работы отрасли ЖКХ за 2012 год


В сфере ЖКХ основным приоритетом является обеспечение устойчивого и бесперебойного функционирования объектов жизнедеятельности населения, стабильности работы предприятий жилищно-коммунального комплекса, качественное предоставление услуг. Подготовка к зиме на территории Луховицкого района прошла по графику, без сбоев и нарушений. Износ сетей в коммунальной сфере составляет более 70%, несмотря на отсутствие денежных средств из областного бюджета, работники коммунальной сферы провели большую работу по подготовке к отопительному периоду 2012-2013г.г.

Каждым муниципальным образованием было принято постановление по подготовке к зиме 2012-2013г.г., определены объемы работ. Все планы согласованы с обслуживающими организациями и ресурсоснабжающей организацией ОАО «ВТКХ», являющейся самой крупной в районе. В целом по Луховицкому муниципальному району на подготовку к отопительному периоду 2012-2013г.г. затрачено денежных средств на общую сумму 92,4 млн. руб.

Выполнены работы по замене 2,4 км магистральных тепловых сетей в двухтрубном исчислении на территориях городских и сельских поселений на общую сумму 2,6 млн. руб., проведены работы по капитальному ремонту дымовой трубы котельной Южная городского поселения Луховицы на сумму 1,0 млн. руб., проведен капитальный ремонт котла ПТВМ -30 на сумму 600 тыс. руб., заменены ветхие водопроводные сети протяженностью 4,85 км. На подготовку к отопительному сезону ОАО «ВТКХ» израсходовало 22,5 млн. руб. Огромная работа проведена работниками ОАО «ВТКХ» по переводу котельной в д. Врачово с жидкого топлива на газ с работой в автоматическом режиме без обслуживающего персонала. Это позволит сократить затраты и уменьшить себестоимость 1 Гкал.

На предприятии разработаны 2 инвестиционные программы:

- по теплоснабжению;

-по водоснабжению и водоотведению.

Программы рассчитаны до 2014 года. В них предусмотрены мероприятия по обновлению и модернизации коммунальной инфраструктуры. В 2012 году начата работа по модернизации 6 котельных. Предприятием взят кредит на сумму 25 млн. руб. на проведение этих работ. Запланировано провести автоматизацию котельных с заменой котлов:

с Дединово – котельная Маяк, с Н.-Маслово , д. Головачево, г. Луховицы- 2 мини котельных по ул. 50 лет Комсомола, д.19 и ул. Пушкина 123. В настоящее время разработана проектно-сметная документация, которая проходит согласование со специализированными службами, приобретено необходимое оборудование. Основная работа будет проходить в 2013 году. Ожидаемый эффект от этих мероприятий составит 12,2 млн. руб., срок окупаемости 2 года. Внедрение новых форм хозяйствования, оптимизация численности и затрат позволило выйти ОАО «ВТКХ» на положительный результат работы по итогам за 2012 год.

Одной из причин плохого качества воды на территории Луховицкого муниципального района является большое содержание в ней железа. ОАО «ВТКХ» проводит промывки водопроводных сетей и резервуаров, замену чугунных и стальных трубопроводов на более современные пластиковые. (ПНД). Реконструкция сетей с переходом на новые материалы, позволит рассчитывать на безаварийную работу на ближайшие 50 лет. Именно такой срок эксплуатации пластиковых труб. Конечно этих мер недостаточно, чтобы вода была чистой и хорошего качества. Для нормального содержания железа в воде необходимо строительство станции обезжелезивания, а это дорогостоящие проекты, требующие больших финансовых вложений. Сельское поселение Астаповское Луховицкого муниципального района Московской области вошло в долгосрочную целевую программу Московской области «Чистая вода Подмосковья на 2013-2020г.г.», строительство станции обезжелезивания в с. Матыре включено в 2015 году, при софинансировании за счет средств Федерального бюджета. По строительству станции обезжелезивании в г.п. Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области ОАО «ВТКХ» заключило инвестиционное соглашение с инвестором. Разработка проекта и его согласование – длительный процесс. Инвесторы тесно работают с Министерством строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области по вопросам согласования документации и в скором будущем надеемся проект по строительству станции очистки на ВЗУ №2 и ВЗУ №4 будет реализован.

Большая работа была проведена организациями, обслуживающими жилищный фонд по подготовке к зимнему периоду, по обновлению жилищного фонда. На проведение работ по текущему ремонту за счет собственных средств израсходовано 28,7 млн. руб. при плановом задании 31,2 млн. руб. ( процент выполнения 92%), в т.ч. на текущий ремонт кровель 1,8 млн. руб. при плане 1,5 млн. руб. (112%). Уже не первый год г.п. Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области участвует в программе по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов. Зачинателем по данной программе в 2008 году выступал Луховицкий муниципальный район. На проведение капитального ремонта 50% средств выделяется из областного бюджета, 50% из средств Фонда реформирования ЖКХ. В 2012 году городскому поселению Луховицы Луховицкого муниципального района было выделено 48,35 млн. руб. на проведение капитального ремонта 25-и многоквартирных домов. По состоянию на 01.01. 2013г. подрядными организациями выполнены работы на сумму 36,9 млн. руб. (76,3% от плана), в т.ч.:

- кап. ремонт кровель на 12 многоквартирных домах на сумму 7,2 млн. руб.;

- замена лифтов в 3 многоквартирных домах на сумму 9,7 млн. руб.;

- кап. ремонт внутренних инженерных сетей и установка общедомовых приборов учета ГВС, ХВС, отопления в 10 домах на сумму 12,0 млн. руб.;

-утепление фасадов и кап. ремонт межпанельных швов на сумму 8млн. руб.

Основными проблемами во всем Подмосковье и в нашем районе являются долги населения и управляющих компаний перед поставщиками жилищно-коммунальных услуг. Сбор платежей населения за оплату ЖКУ по Луховицкому муниципальному району за 2012 год составил 97,4%. С каждым годом возрастает задолженность населения. Если на 01.01.2012г. просроченная задолженность составляла – 81,1 млн. руб., то по состоянию на 01.01. 2013г. – 96,1 млн. руб., общая задолженность составила 127 млн. руб. Через службу судебных приставов было взыскано 4,4млн. руб. или 15% от суммы поданных исков, также в службу судебных приставов было направлено для исполнения более 550 исполнительных листов. Проводились рейды по аресту имущества потребителей-должников, заключались соглашения о поэтапном погашении задолженности с нанимателями (собственниками) жилья на сумму более 6,2 млн. руб.. При администрации Луховицкого муниципального района создана комиссия по работе с должниками по коммунальным услугам, в работе которой принимают участие представители городских и сельских поселений района, а также судебные приставы.

Для оказания услуг по вывозу и утилизации ТБО на территории Луховицкого муниципального района созданы 2 организации: ООО «ЛР КБХ» и ОАО «Полигон». На предприятиях работает новая техника, взятая в лизинг, активно проводится работа по заключению договоров со всеми группами потребителей. Администрация Луховицкого муниципального района Московской области и Состав директоров, в состав которого входят главы городских и сельских поселений, контролируют работу данных организаций.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 22.11. 2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности…» проводятся мероприятий по замене в жилых домах осветительных приборов на энергосберегающие, утеплению фасадов объектов бюджетной сферы и жилых домов, замене оконных блоков, установке общедомовых приборов учета тепла и воды.

Основными задачами на 2013 год для отрасли ЖКХ являются: продолжение работы по модернизации и внедрению новых технологий, выполнение запланированных работ по ОАО ВТКХ, экономия производственных и денежных затрат, разработка и реализация мероприятий по энергосбережению. Необходимо сделать работу управляющих компаний и организаций ЖКХ прозрачной и доступной для граждан, активизировать работу с должниками по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Приоритетной задачей является контроль за расходованием собранных средств и за выполнением работ по содержанию и ремонту жилых домов, за выполнением работ по расширению и реконструкции Полигона, обеспечением правильного подхода к проблеме очистки территории района от мусора. Решение данных задач позволит предоставлять качественные услуги населению Луховицкого муниципального района Московской области.